Byron Bay es el sueño húmedo de un influencer. Con sus cafés, bares, la hermosa costa y celebridades aún más hermosas, es casi como si la sede de Instagram hubiera diseñado la ciudad ellos mismos. Sin embargo, alguna vez fue una tranquila ciudad de surfistas, como muchas otras en la costa este de Australia. Y en 2021-2022, Byron Bay se ha convertido en un nuevo punto caliente para la élite.
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Si necesita más pruebas de la transformación de Byron, la región recientemente superó a Sydney para convertirse en el mercado inmobiliario más caro de Australia, después de que los precios casi se duplicaron en un año. Según realestate.com.au, el precio medio de la vivienda en Byron Bay el año pasado fue de aproximadamente 1,42 millones de dólares, pero desde entonces se ha disparado a 2,7 millones de dólares, duplicando el segundo mercado regional de más rápido crecimiento de Finley cerca de la frontera victoriana.
En cuanto a la capital del estado de Nueva Gales del Sur, el precio medio en Sydney es actualmente de 1,2 millones de dólares. Sin embargo, partes de la ciudad, como la costa norte inferior y los suburbios del este, siguen siendo más caras.
El director de investigación económica de Realestate.com.au, Cameron Kusher, dijo que Byron Bay ha evolucionado en los últimos años. "Ciertamente no es lo que solía ser", dijo. "Siempre fue una ciudad pequeña y tranquila que fue de ritmo lento … ahora básicamente tienes que ser una persona bastante mayor en los negocios para pagarlo".
O una celebridad, al parecer. Parte del aumento de los precios de Byron se debe a la convergencia de las superestrellas de Hollywood. Esto incluye a personas como Zac Efron, los hermanos Hemsworth y Matt Damon, entre otros, que han comprado casas multimillonarias en el área. Debido a la pandemia, Byron se hizo cada vez más popular entre los ricos y famosos, y muchos de los ricos y famosos decidieron establecer un campamento durante el brote de Covid.
Kusher dijo que hay una tendencia creciente de compradores adinerados que suben los precios en muchos otros mercados de "estilo de vida", como Coffs Harbour. "Las personas con una gran riqueza se sienten atraídas por los mercados costeros muy agradables", dijo. "Para algunas personas (los precios altos) sería una atracción".
Algunos otros mercados inmobiliarios regionales prósperos de Nueva Gales del Sur, medidos por el cambio anual en la proporción de compradores a listados, incluyeron Renwick, un nuevo suburbio cerca de Mittagong en las Tierras Altas del Sur, y Pokolbin en la región vinícola de Hunter.
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